Более 40 проектов комплексного развития территорий реализуют в Москве инвесторы и правообладатели
Инвесторы и правообладатели земли и объектов капитального строительства реализуют 43 из 117 одобренных правительством Москвы и находящихся в активной стадии проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства со ссылкой на выступление на площадке Петербургского международного экономического форума заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«На сегодня силами инвесторов и правообладателей реализуется уже более трети активных проектов КРТ – 43 из 117. Они охватывают более 700 га земельных участков. Здесь появится 14,9 млн кв. м недвижимости, из них 6,6 млн кв. м производственной и общественно-деловой застройки, 8,3 млн кв. м жилья, в том числе 1,1 млн кв. м для реализации программы реновации. При этом редевелопментом около половины этих площадок занимаются правообладатели, чей интерес к таким проектам постоянно растет. Еще примерно половину таких проектов реализуют инвесторы, с ними заключены договоры по результатам торгов. Остальные проекты реализуют операторы КРТ», – цитирует пресс-служба Ефимова.
Отмечается, что с каждым годом наблюдается рост интереса девелоперов к торгам на право реорганизации площадок, отведенных под комплексное развитие. Берутся за такие проекты и правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости. Среди них не только те, кто соглашается участвовать в проработанных городом проектах в качестве застройщика, но и те, кто выходят с такой инициативой сами.
На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков по программе КРТ строят многофункциональные городские кварталы с жильем, в том числе для реализации программы реновации и создания социальной, общественно-деловой, производственной и другой инфраструктуры.
По словам руководителя столичного департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, которые приводятся в материале, один из проектов с участием инвестора реализуется вблизи дер. Яковлево в ТиНАО.
«Это первый проект КРТ в ТиНАО. Город подписал договор с застройщиком два года назад на Петербургском международном экономическом форуме. В настоящее время на площадке активно ведутся строительные работы. Уже возведены первые пять корпусов жилого квартала общей площадью более 17 тыс. кв. м. Планируется построить также образовательный комплекс и другую инфраструктуру. Проект интересен еще и тем, что застройщик применяет инновационную крупногабаритную модульную технологию: она позволяет сокращать сроки возведения зданий и повышает эффективность всего строительного цикла», – рассказал Овчинский.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Петербургский международный экономический форум стартовал 18 июня и продлится до 21 июня. Он проводится ежегодно с 1997 года. За прошедшие годы форум стал ведущей площадкой для обсуждения ключевых социально-экономических вопросов.