«Домклик»: спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья в России рухнул более чем на 50%
Основные причины падения — высокие процентные ставки и нехватка доступных по цене квартир
В первой половине 2025 года спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья в России снизился на рекордные 50-56% по всем федеральным округам. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик», пишет РИА Новости.
Основные причины падения — высокие процентные ставки и нехватка доступных по цене квартир.
Сегодня наиболее востребованная ипотечная квартира — это двухкомнатная площадью 45 квадратных метров стоимостью около 4 млн рублей. Средняя площадь приобретаемого жилья по стране составляет 45 квадратных метров. Чаще всего покупают квартиры в Центральной России (каждая четвертая сделка), Приволжье (23,3%), на северо-западе страны (11,7%) и на Урале (11,7%). Меньше всего ипотечных сделок на Северном Кавказе — 4,7%.
Самые дорогие средние сделки по ипотеке — на Дальнем Востоке (4,9 млн рублей), они обошли даже Москву и Санкт-Петербург (4,5-4,7 млн). Самые дешевые сделки — на все том же Северном Кавказе (2,8 млн рублей).
На юге страны и в Приволжском округе лидируют однокомнатные квартиры (45% и 38% соответственно). На Дальнем Востоке и Северном Кавказе чаще берут «двушки» (44% и 43%).
Эксперты «Домклик» делают вывод, что ипотека стала неподъемной для многих, а дешевых квартир населению страны попросту не хватает.