«Кавминводы еще не видели такого наплыва туристов»: санатории стали золотым дном
Спрос на лечебный и оздоровительный отдых растет. Санаториев не хватает — строить и управлять ими, по словам эксперта, сегодня выгоднее, чем отелями или апартаментами. О ситуации на рынке оздоровительного туризма рассказали в онлайн-эфире Ассоциации Отельеров АМОС, посвященном сезону-2025.
«В этом году из моих объектов не будет сдан ни один. Было в планах сдать в эксплуатацию санаторий в Ессентуках, но мы с собственником решили докупить участок и построить еще один блок. Это гораздо выгоднее. В следующем году планируется много сдач», — рассказал основатель компании E.ANTONIADES CONSTRUCTION LTD Элладий Антонов. Он занимается строительством санаториев, сейчас в работе 6 здравниц. Новые откроются уже в следующем и в 2027 годах.
По его словам, появлений новых объектов и рынку необходимо, и выгодно самим инвесторам. «Кавминводы ещё никогда не видели такого наплыва туристов. Мы достигли другого уровня для клиентов: они сюда приезжают с большим удовольствием, чем летят в Турцию. Многим уже надоел такой отдых: посмотреть на море, переесть, поправиться на 5-7 килограмм. Туристы хотят вести здоровый образ жизни, — подчеркнул эксперт. — Альтернативы нашему санаторно-курортному лечению, нашим горам, нашему воздуху нет».
Он подчеркнул, что у курорта большой потенциал, но почему-то большинство предпочитает открывать именно отели.
«Санатории — это золотое дно! У меня есть статистика за март. Один из моих объектов принёс 143 млн руб, а расходы вместе с кредитом (это было льготное кредитование) составили 40-41 млн, — рассказал Элладий Антонов. — Более 100 млн оседает в чистой прибыли. Хотелось бы, чтобы инвесторы услышали, какой это потенциал и куда надо вкладывать деньги».
Эксперт подчеркнул, что в санаториях не хватает мест — спрос превышает предложение.
Элладий Антонов рассказал о приходе в регион крупного инвестора, для которого планируется построить вокруг озера в Кисловодске несколько санаториев и аквапарк. «Это настолько большой концепт, что он за собой потянет другие, увеличит заинтересованность в открытии новых объектов», — считает эксперт.
Рост интереса к оздоровительному и лечебному отдыху отметила и генеральный директор АНО «Центр развития креативного туризма» Юлия Рыбакова. По ее словам, это не новая тенденция, но она будет только укрепляться: «У нас появляются новые поколения, для которых правильный образ жизни и здоровье — это очень ценная вещь». По словам эксперта, сегодня объектам надо разрабатывать чек-ап, оздоровительные программы, основанные на национальных традициях, ретриты и т.д. Этот рынок будет развиваться, сейчас таких предложений мало, их цена — высока, а спрос — велик.
Операционный директор Rosa Springs 5* Руслан Вердиев говорил, что на летний сезон у отеля большие ожидания именно благодаря санаторно-курортному направлению, и в первую очередь они связаны с корпоративными контрактами.
При этом, как отметил председатель экспертного совета Ассоциации отельеров АМОС (Сочи) Дмитрий Богданов, санаториям сегодня крайне важно выстраивать и маркетинговую политику. Например, в Туапсинском районе 56 санаториев, пансионатов, порядка 900 отелей, гостевых домов, но в медийном пространстве, про его словам, про эти курорты практически ничего не слышно.
Туристы забронировали тур в Турцию по старому загранпаспорту, срок которого истекает через полгода. При этом новый документ заказан и уже готов к выдаче — можно было бы лететь по нему, но вылет уже на днях и внесение изменений в заявку возможно только со штрафом. Такой историей поделился турагент в комментариях к анонсу эфира Profi.Travel. Как правильнее поступить в этой ситуации, рассказали юристы.
Полгода — срок еще не настолько критичный для Турции. Однако турагент и его клиенты переживают, что на погранконтроле к ним могут возникнуть вопросы.
«В этой ситуации есть несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать при принятии решения», — уточняют в компании «Юристы для турбизнеса «Байбородин и партнеры».
Вариант с внесением изменений в бронь является наиболее безопасным с юридической точки зрения. Да, придется заплатить сбор за изменение данных в туре, зато это позволит на 100% избежать потенциальных проблем при въезде в Турцию.
В юридической компании напомнили, что срок действия паспорта должен соответствовать требованиям страны въезда (для Турции — не менее 120 дней на момент въезда). Авиакомпания или пограничная служба Турции могут отказать в посадке на рейс или, соответственно, во въезде в страну, если старый паспорт имеет меньший срок действия.
Таким образом, вариант вылета по старому паспорту возможен, однако сопряжен с определенными рисками. Российское законодательство действительно не запрещает одновременное наличие двух паспортов (один из которых еще не получен, но готов), и пограничный контроль РФ не воспрепятствует вылету (можно иметь и два загранпаспорта на руках, если второй — обязательно биометрический — оформляется «в дополнение к имеющемуся» — прим. ред.).
Однако турецкие власти, уточняют юристы, могут проявить повышенное внимание к документам, если срок действия старого паспорта близок к истечению.
«Даже если действие загранпаспорта превышает срок, требуемый на момент въезда в Турцию нет гарантии, что пограничники не зададут дополнительных вопросов», — подчеркивают эксперты.
«В заключение хотим отметить, что несмотря на наличие сбора за изменение данных в туре, это будет более безопасным и предсказуемым решением по сравнению с потенциальными проблемами при пересечении границы. Рекомендуется заранее связаться с туроператором и обсудить возможность внесения изменений в бронь, возможно, удастся договориться о минимальных сборах или вообще бесплатно, если билеты еще не выписаны», — уточняют юристы.