Продать квартиру в Туле, чтобы купить в Москве: насколько квадратов хватит денег
Продажа квартиры в российском регионе не позволит ее владельцу полноценно купить жилье в Москве без крупной ипотеки. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя расчеты для 69 городов страны.
Специалисты выяснили, на сколько квадратных метров в Москве хватит средств, вырученных от продажи средней квартиры в Туле. Для этого они разделили среднюю стоимость «вторички» в регионе на текущую цену квадратного метра в столице, которая составляет 358 381 рубль.
Ситуация в Туле: 16,4 м² вместо целой квартиры.
Для туляков расчеты выглядят следующим образом. Средняя стоимость квартиры в Туле составляет около 5,875 млн рублей. При продаже этой недвижимости житель региона сможет приобрести в Москве без доплат и кредита всего 16,4 квадратных метра.
Расчеты наглядно показывают, что для покупки полноценного жилья в столице не обойтись без крупного кредита. Средняя квартира на московской «вторичке» стоит почти 20 млн рублей.
Чтобы покрыть разницу, среднему россиянину придется занять у банка около 13,6 млн рублей.
При текущей ставке в 18% и сроке кредита на 30 лет, платеж составит примерно 204 тысячи рублей ежемесячно.
Для одобрения такой ипотеки заемщику нужно подтвердить доход в 409 тысяч рублей в месяц.