Сделки с недвижимостью разрешено заключать с использованием биометрии – закон подписан
Президент России подписал закон о возможности использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде; закон вступит в силу с 1 июля 2026 года.
Напомним, документ разработан Росреестром и вносит изменения в статью 36.2 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», описывающую правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о возможности представления электронного заявления о регистрации сделок с недвижимостью.
Согласно правилам, если в ЕГРН нет отметки о том, что собственник недвижимости дал разрешение на оформление подобных сделок на основании электронных документов, то для операций с недвижимостью в общем случае нельзя принимать электронные документы, за несколькими исключениями. До сих пор исключений было пять. Закон добавил шестое исключение: если эти документы подписаны усиленной квалифицированной подписью заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием ЕБС.
То есть граждане с 1 июля 2026 года смогут подавать документы на регистрацию с помощью ЕБС, которая позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц.
См. также: Запрет заочных сделок с недвижимостью стал доступен на ЕПГУ >>>