Третий мост через Волгу увеличит градостроительный потенциал региона на пять млн квадратных метров - Евраев
В Ярославле состоялось выездное заседание Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Темой совещания стали актуальные вопросы реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Участие в работе приняли губернатор Михаил Евраев, сенаторы, первый заместитель министра строительства России Александр Ломакин, представители госкорпораций ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ и Фонда развития территорий, Правительства области, глава города Ярославля и другие.
Участники совещания отметили, что механизм КРТ, введенный в 2020 году, становится ключевым инструментом обновления городской среды. В масштабах страны в активной стадии реализации находится 1047 проектов КРТ. Ярославская область демонстрирует значительную активность в этом направлении. В регионе в работе находится 17 проектов КРТ общей площадью 388,3 гектара. Еще два проекта реализуются на землях федеральной собственности.
– Градостроительный потенциал 19 проектов КРТ составляет более двух миллионов квадратных метров, – отметил губернатор Ярославской области Михаил Евраев. – В настоящее время выдано девять разрешений на строительство на трех территориях. На одной из них уже есть введенные в эксплуатацию жилые дома и некоммерческая недвижимость. Строительство третьего моста через Волгу увеличит градостроительный потенциал на пять миллионов квадратных метров. Программа комплексного развития территорий имеет серьезное значение для развития территорий. Это не просто строительство жилья инвестором в больших объемах. Здесь комплексно решаются вопросы подключения к инженерным коммуникациям, строительства детских садов, школ, медучреждений, повышения транспортной доступности.
Члены Совета Федерации оценили реализацию проектов в Ярославской области. Сенаторы посетили застраивающиеся площадки в Заволжском и Дзержинском районах Ярославля, а также в Рыбинске, где в 2021 году началась реализация первого проекта КРТ в регионе.
– Ярославская область была в числе первых регионов, начавших применять механизм комплексного развития территорий, – рассказал первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Ломакин. – Сегодня мы посетили площадку в Рыбинске, где уже введены жилые дома и люди получают ключи от новых квартир. Здесь уникальный проект – территория находится на берегу Волги и планируется строительство причала для лодок. Жители Рыбинска, гости города, жители конкретного квартала смогут пользоваться этой инфраструктурой. Особенность проекта КРТ в том, что строительство жилых домов сопровождается возведением необходимой инфраструктуры. Кроме этого, при строительстве жилых домов в рамках КРТ идет переселение жителей из аварийных домов. В стране более 11 тысяч семей получили новые квартиры в рамках реализации проектов КРТ.
По результатам обсуждения сформулированы рекомендации для Правительства России по совершенствованию процессов реализации КРТ.
– Закон о Комплексном развитии территорий, принятый пять лет назад, сегодня требует донастройки, – отметил председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко. – Поменялись подходы, финансовые механизмы, и нам важно эти вопросы донастроить для всех участников процесса.
В частности, отмечена необходимость создания федерального реестра недобросовестных участников торгов на право заключения договоров о КРТ и установления для них дополнительных требований. Также сенаторы предлагают разработать упрощенный порядок изъятия бесхозяйных объектов недвижимости в границах КРТ и утверждение методики их оценки.
– Использование механизма комплексного развития территорий способствует обновлению жилой застройки городов, созданию комфортной городской среды, улучшению жилищных условий граждан, а также эффективному использованию земельных участков, привлечению инвестиций, – отметил первый заместитель председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков. – С помощью этого инструмента мы можем решать вопросы расселения ветхого и аварийного жилья, строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Так мы уходим от точечной застройки и получаем продуманные с градостроительной точки зрения микрорайоны, где есть все необходимое для комфортной жизни. В настоящее время на территории региона в проработке находится еще порядка 14 перспективных территорий.
Также сенаторы в рамках рабочего визита в Ярославскую область посетили объекты, которые включены в постановление Совфеда по итогам Дней Ярославской области. Они оценили состояние очистных сооружений канализации в микрорайоне Копаево, которые были построены в 60-х годах прошлого века и сегодня значительно выработали свой ресурс и не соответствуют современным требованиям. Подготовлен проект их модернизации, решается вопрос о привлечении федерального финансирования.
Делегация посетила бассейн «Темп» в Рыбинске, в настоящее время он находится в неудовлетворительном состоянии и требуется строительство нового современного спортивного сооружения. Объем необходимого финансирования составляет более миллиарда рублей. Требуется поддержка федерального бюджета для реализации этого проекта.
– Новый бассейн в Рыбинске – это необходимость не только для города и региона, но и для всей страны, – подчеркнула сенатор Российской Федерации от Ярославской области Наталия Косихина. – Потому что у нас очень сильная школа спортивной подготовки по разным видам спорта: плавание, триатлон, полиатлон, морское многоборье, воднолыжный спорт, парусный спорт, и конечно, талантливый тренерский состав, который готовит спортсменов высочайшего уровня. Условия для их развития должны соответствовать всем современным требованиям. Поддержка федерального центра крайне важна. Над проектом работает целая команда, и мы обязательно доведем его до конца.
Также сенаторы посетили храм Иоанна Предтечи в Толчкове, где сейчас начались работы по реставрации. Средства на реализацию этого ресурсоемкого проекта были получены при поддержке Совета Федерации.