В Минстрое придумали, как ускорить возврат долгов по ЖКХ

Средства из долгов россиян за услуги ЖКХ очень пригодились бы для финансирования программы модернизации коммунальной инфраструктуры. Поэтому Минстрой решил ускорить их возврат, разработав законопроект, который придает юридический статус электронной платежке. Утверждение документа позволит систематизировать работу по снижению задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сообщил в Совете Федерации министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин. Подробнее о возможных решениях проблем в сфере ЖКХ — в материале «Парламентской газеты».

Созданная около десяти лет назад государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) стала единым информационным ресурсом для жителей, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, госорганов и общественных организаций. В настоящее время ею пользуется порядка 14 миллионов россиян, отметил первый заместитель председателя Совета Федерации Владимир Якушев.

И хотя система постоянно модернизировалась, дополнялась различными компетенциями, требуется внести еще ряд улучшений. В частности, в регионах жалуются, что в этом году стало невозможно добавить в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников жилья, если не было размещено сообщение о проведении такого собрания в установленный срок.

«Вместе с тем использование системы для проведения собраний собственников очень востребовано жителями, поэтому необходимо предоставить качественный и удобный инструмент для работы», — подчеркнул Якушев.

Многие регионы также отмечают отсутствие технической возможности разместить информацию об операторах связи, сети которых расположены на объектах общего имущества в многоквартирных домах. При этом такая обязанность предусмотрена законом с 1 сентября этого года.

Помимо того, в ряде регионов отметили расхождение данных системы с данными ЕГРН, также проблемной назвали корректировку информации о реализации программы капремонта общего имущества.

По словам Якушева, актуализация информации в системе также остается непростой задачей, «решение которой зачастую требует привлечения дополнительных финансовых и трудовых затрат». Кроме того, из-за большого числа пользователей ГИС ЖКХ и, как следствие, ее загруженности периодически возникают технические сбои в работе системы, «зависание или невозможность сохранить свои данные в системе».

С мая 2021 года полномочия по развитию системы ГИС ЖКХ перешли Минстрою, напомнил Ирек Файзуллин, и сегодня в системе зарегистрировано уже более 100 тысяч поставщиков информации, интегрировано более семи тысяч информационных систем. При этом наполнение ее достоверными данными по объектам жилого фонда в среднем по России выросло на 92 процента.

Вскоре предстоит очередное усовершенствование: с 1 марта 2026 года на базе ГИС ЖКХ заработает единая система учета жилищного фонда. Она позволит в режиме реального времени собирать, хранить полную информацию о конкретном доме, его составе, состоянии, стоимости и динамике изменений.

«Предполагается консолидация всех этих данных по техучету в одной системе ГИС ЖКХ, — пояснил Файзуллин. — Дополнительно будут поступать сведения из Росреестра управляющих компаний, корпорации развития ДОМ.РФ, Фонда развития территории, ресурсоснабжающих организаций. Такой подход позволит сформировать единую базу данных по каждому дому в стране».

Еще одна запланированная к внедрению полезная функция ГИС ЖКХ — механизм электронного платежного документа. Уже разработан и согласован со всеми заинтересованными органами власти законопроект, наделяющий юридическим статусом электронные платежки. Механизм поспособствует снижению задолженности россиян за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение,  а она велика — 415 миллиардов рублей.

«Это важный источник средств для финансирования программы модернизации коммунальной инфраструктуры, — обратил внимание глава Минстроя. — Необходимо обеспечить возврат этих денег в экономику жилищно-коммунального хозяйства, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний».

Для этого ведомство уже инициировало проведение эксперимента по взысканию дебиторской задолженности при взаимодействии ГИС ЖКХ, ГАС «Правосудие», Росреестра и Социального фонда РФ. Соответствующее постановление кабмина принято. В эксперименте участвует 20 регионов, уточнил министр.

Парламентская газета