ВС защитил право ветерана на выкуп земельного участка под жилым домом
МОСКВА, 15 окт — РАПСИ. Верховный суд (ВС) РФ признал незаконным отказ муниципалитета Владивостока в предоставлении в собственность ветерану военной службы земельного участка, на котором расположен его жилой дом, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
Судебная коллегия по административным делам ВС РФ подтвердила, что наличие зарегистрированного права собственности на жилой дом дает арендатору исключительное право на выкуп земли независимо от ее целевого назначения.
В суд высшей инстанции обратился ветеран военной службы Виктор Француз, который арендует у муниципалитета Владивостока земельный участок площадью 1000 квадратных метров для ведения дачного хозяйства. Заявитель зарегистрировал право собственности на расположенный на этой территории жилой дом. Однако муниципалитет отказался предоставить участок в собственность без торгов.
Суды первой и апелляционной инстанций признали отказ законным, сославшись на то, что земельные участки предоставляются только для ведения садоводства, огородничества, животноводства или личного подсобного хозяйства, но не «для эксплуатации жилого дома», отметили в пресс-службе.
Верховный суд не согласился с данным доводом, указав, что право заявителя на жилой дом, находящийся на участке, зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости и никем не оспаривается.
«Соответственно, в данном случае применению подлежат положения закона, закрепляющие исключительное право заявителя на приобретение земельного участка в собственность», — отмечает Верховный суд в официальном канале мессенджера MAX.