Взятое в ипотеку жилье не препятствует сиротам в праве на получение выплат — суд
МОСКВА, 2 окт — РАПСИ. Дети-сироты сохраняют право на получение жилищных выплат и остаются в списке нуждающихся в льготах независимо от приобретения квартиры в ипотеку, следует из определения Третьего кассационного суда общей юрисдикции.
Кассация рассмотрела дело, в котором сирота обращалась в суды с иском к администрации о признании незаконным постановление, из-за которого ее исключили из списка детей-сирот, и она потеряла право на получение жилья. Истица просила восстановить себя в списке, а также признать за ней право на жилплощадь.
Как следует из материалов дела, администрация ранее включала девушку в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: она сохраняла право на все предусмотренные льготы, в том числе и на обеспечение жильем. Позже в администрации узнали, что истица взяла квартиру в ипотеку, и из списка ее убрали.
Суд первой инстанции поддержал девушку-сироту. Позиция суда сводилась к тому, что истица ни разу не получала жилье из специализированного фонда и самостоятельно приобрела квартиру в кредит. В связи с этим у нее появилось право на выплату для погашения ипотеки согласно пункту 1 статьи 8.1 Закона №159-ФЗ. Это означает, что сирота, купившая жилье в ипотеку, может рассчитывать на государственную компенсацию, если она состоит в списке детей-сирот и еще не погасила кредит.
Суд апелляционной инстанции отменил такое решение. Он учел пункт 3.1 статьи 8 Закона №159-ФЗ, согласно которому исключение детей-сирот из списка нуждающихся возможно в связи с приобретением права собственности на жилое помещение.
Апелляция приняла во внимание, что истица приобрела квартиру в общую собственность с супругом. К тому же, площадь жилья превысила установленную в Архангельске норму — 12 квадратных метров на человека. Поэтому суд признал, что она обеспечила себя жильем в полном объеме и тем самым перестала нуждаться в предоставлении жилплощади из специализированного жилищного фонда.
«Суд кассационной инстанции признал ошибочными выводы апелляции о том, что в случае самостоятельного приобретения жилья с использованием кредитных средств до достижения возраста 23 лет лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей, утрачивает право состоять в списке детей-сирот в целях получения выплаты на погашение ипотечного кредита, поскольку это основано на неверном толковании статьи 8.1 Закона № 159-ФЗ», — подчеркнули в кассации. Там же добавили, что решение апелляции было отменено и дело направили на новое рассмотрение.