Юридический помощник

За долги по ЖКХ могут ограничить подачу света и воды: где проходит черта и какие есть исключения

Неоплаченные коммунальные счета могут обернуться для жильцов серьезными последствиями — вплоть до отключения части услуг.

Как пояснил эксперт по ЖКХ, порог задолженности составляет сумму, превышающую два ежемесячных платежа за конкретную услугу.

Это правило закреплено в постановлении правительства РФ № 354.

Причем расчет задолженности проводится по нормативам потребления, даже если в квартире установлены счетчики. То есть критическую сумму могут определять исходя из усредненных показателей.

Что могут отключить:
• электричество;
• горячую воду;
• газ;
• канализацию — с частичным ограничением.

Что не имеют права отключать:
• отопление в холодный период;
• холодное водоснабжение в многоквартирных домах.

По словам эксперта, такие исключения закреплены законом, чтобы обеспечить гражданам минимально необходимые условия для жизни.

Процедура ограничения проходит поэтапно:
1. Cначала должнику направляют уведомление, давая 20 дней на добровольное погашение долга.
2. Если платеж не поступает, за три дня до отключения направляется повторное предупреждение.
3. После этого услуга может быть ограничена или полностью приостановлена.

Верховный суд неоднократно подчеркивал: меры должны быть соразмерны долгу, а управляющая компания обязана рассмотреть возможность реструктуризации задолженности.

При полном погашении долга или заключении соглашения о рассрочке подача услуг возобновляется в течение двух дней, но жильцу, как правило, придется оплатить расходы на повторное подключение.

Полиграф на работе: обязан ли сотрудник соглашаться?

Все чаще работодатели используют детектор лжи, чтобы проверить корпоративную лояльность сотрудников, выявить нарушения или убедиться в их добросовестности. Но что делать, если руководство настоятельно рекомендует пройти проверку, а вы сомневаетесь?

Закон на вашей стороне

Трудовой кодекс не содержит норм, обязывающих работника проходить проверку на полиграфе. Минтруд в своем разъяснении подчеркнул: отказ не может повлечь никаких последствий. Работодатель не вправе уволить, лишить премии или применить взыскание только из-за несогласия с тестированием.

Когда проверка допустима?

Только по письменному согласию сотрудника. В согласии должны быть прописаны:

— перечень вопросов, которые будут задавать;

— разъяснение о праве отказаться в любой момент;

— обязанность работодателя использовать результаты лишь для оценки профессиональных качеств.

Без этих условий проверка становится нарушением. Более того, результаты полиграфа — это персональные данные, а значит, их обработка регулируется отдельными законами.

Что делать, если заставляют?

Если вас под угрозой наказания или увольнения принуждают пройти проверку, напишите письменный отказ и зарегистрируйте его в канцелярии или отправьте почтой. В случае давления можно пожаловаться в трудовую инспекцию, прокуратуру или оспорить действия работодателя в суде.

Исключения

Особые правила действуют для госслужащих и силовиков. Для чиновников, сотрудников МВД, ФСБ и других структур использование полиграфа может быть закреплено служебным законодательством.

Для обычных работников прохождение детектора лжи — это только добровольная процедура. Работодатель вправе предложить, но не вправе требовать. Если вы не согласны, никакие санкции по закону применяться не могут.

Правовой лайфхак: как успеть вовремя подать документ?

Если вы не успеваете подать документ в суд или в организацию лично, можно отправить его почтой.

Документ считается полученным в день передачи в отделение почтовой связи.

Для судов действует отдельное правило: жалоба на решение суда не считается просроченной, если она была отправлена почтой до 24:00 последнего дня срока (ч. 3 ст. 108 ГПК РФ). «Почта России» позволяет отправить официальное заказное письмо электронно, даже после окончания рабочего дня отделения.

Попавшему под сокращение сотруднику нельзя предлагать неподходящие вакансии

Попавшему под сокращение работнику удалось через суд добиться восстановления на работе (Определение Пятого КСОЮ от 5 июня 2025 г. № 8Г-3056/2025). Одним из допущенных работодателем нарушений порядка увольнения, по мнению суда, стало неверное определение перечня вакансий, которые необходимо было предложить работнику перед расторжением трудового договора.

Напомним, что в силу ч.3 ст. 81 ТК РФ увольнение в связи с сокращением допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья.

Ошибка же работодателя, по мнению судей, заключалась в том, что работнику были предложены вакантные должности, на которые истец претендовать не мог ввиду недостаточной квалификации, что послужило причиной отказа работнику в переводе на выбранные им вакансии. При этом из текста уведомлений можно было заключить, что работнику «предлагались должности, для перевода на которые необходимо только его письменное согласие», дополнительные условия для их занятия не упоминались. Суд заключил, что тем самым работник был введен в заблуждение.
Отметим, что квалификация предложения работнику при увольнении не подходящих ему вакансий как введения его в заблуждение часто встречается в судебной практике (определения Свердловского областного суда от 12 октября 2017 г. № 33-17569/2017, от 1 марта 2017 г. № 33-3312/2017, от 18 января 2011 г. № 33-500/2011, Верховного Суда Республики Дагестан от 18 апреля 2017 г. № 33-1631/2017, Приморского краевого суда от 15 апреля 2014 г. № 33-3255.

В то же время многие суды не усматривают нарушений в действиях работодателя, который, предоставляя работнику перечень имеющихся вакансий, не производит отбор только тех из них, которые подходят работнику по квалификации (определения Санкт-Петербургского городского суда от 17.03.2022 № 33-1163/2022, Московского городского суда от 12 марта 2020 г. № 33-10628/2020, от 10 июля 2018 г. № 33-30499/2018, от 18 июня 2014 г. № 33-21548/14.

При этом наиболее безопасным для работодателя действительно представляется предложение работнику всех имеющихся у работодателя вакансий, но с одновременным предоставлением работнику информации о квалификационных требованиях по соответствующим должностям и профессиям и с указанием на то, что перевод на выбранную вакансию будет возможен только при подтверждении работником наличия у него необходимой квалификации.

Это одновременно и дает работнику наиболее полное представление об имеющихся вакансиях, и позволяет ему самостоятельно оценить свою возможность претендовать на занятие интересующей его должности. Такой способ предложения вакансий хоть и создает для кадровой службы некоторые дополнительные трудности в части необходимости аккумулировать информацию о квалификационных требованиях по вакантным должностям, но зато минимизирует риски признания порядка увольнения нарушенным.

В судебной практике имеются примеры признания такого способа предложения вакансий надлежащим исполнением требований трудового законодательства (определения Челябинского областного суда от 16 мая 2014 г. № 11-3738/2014, Ленинградского областного суда от 11 апреля 2012 г. № 33а-1267/2012).

Есть и более простой для кадровых служб путь, который также может быть признан допустимым: указание в рамках предложения вакансий вместо конкретных требований по всем предлагаемым должностям способа получения такой информации работником (например, данных о том, к какому сотруднику или к какому ресурсу может за ней обратиться увольняемый работник) (определениеМосковского городского суда от 22 апреля 2019 г. № 33-18917/2019).

Какие выплаты положены опекунам несовершеннолетних детей?

Напомним, чем опека отличается от усыновления ребенка, и какие выплаты положены опекунам.

Опекун принимает ребенка в семью без приобретения родительских прав. Он обеспечивает ребенка, заботится о нем, следит за получением образования и должен отчитываться о тратах.

В качестве поддержки за труд опекунов, государство ввело выплаты:

— Единовременная выплата.

Она такого же размера, как и выплата при рождении ребенка. Индексируется каждый год с 1 февраля.

— Ежемесячные выплаты зависят от региона.

— Пособия не детей.

Опекуны имеют право оформить все положенные пособия на детей. Например, единое пособие.

Готовимся к 1 сентября: ключевые изменения в трудовом законодательстве.
С 1 сентября вступают в силу важные изменения в ТК РФ и подзаконные акты в сфере труда.

Что требует внимания работодателя уже сейчас.
Премии и дисциплинарные взыскания: ограничение на «депремирование»
Изменения связаны с реализацией Постановления КС РФ от 15.06.2023 N 32-П. Снижение премии теперь допустимо только:
• за период действия взыскания;
• если порядок снижения закреплён в локальном акте (с учётом мнения профсоюза);
• и при этом зарплата не может снижаться более чем на 20%.
ФЗ от 07.06.2025 № 144-ФЗ (ст. 135 ТК РФ).

Материальная ответственность: новые перечни и формы
Перечни должностей и формы договоров будет утверждать Минтруд. Утверждены обновлённые формы, в том числе для оформления в электронном виде (через ЭДО).
ФЗ от 07.06.2025 № 144-ФЗ (ст. 244 ТК РФ)
Приказ Минтруда от 16.04.2025 № 251н

Несовершеннолетние: работа в выходные — с условиями
С 1 сентября допускается привлекать подростков от 14 до 18 лет к работе в выходные и праздники, но только:
• в период летних каникул;
• при направлении службы занятости или в составе студотрядов;
• при наличии письменного согласия (включая родителей или орган опеки).
Федеральный закон от 07.04.2025 № 63-ФЗ (ст. 268 ТК РФ)

Особый режим труда: новые правила утверждения
Особенности режима труда для транспорта и иных категорий теперь утверждают профильные министерства — по согласованию с Минтрудом, Минздравом и трёхсторонней комиссией.
ФЗ от 07.06.2025 № 144-ФЗ (ст. 100 ТК РФ)

Расчёт среднего заработка: новая формула
Для целей расчета выходного пособия средний месячный заработок с 1 сентября рассчитывается как:
• в общем порядке — средний дневной заработок × среднее число дней в месяце;
• при суммированном учёте — средний часовой × среднее число рабочих часов в месяце.
Постановление Правительства от 24.04.2025 № 540

Локальные актов, шаблоны и расчёты осенью подлежат актуализации в связи с изменениями в регулировании. Нарушения — прямой риск для работодателя.

Готовимся к 1 сентября: ключевые изменения в трудовом законодательстве.
С 1 сентября вступают в силу важные изменения в ТК РФ и подзаконные акты в сфере труда.

Что требует внимания работодателя уже сейчас.
Премии и дисциплинарные взыскания: ограничение на «депремирование»
Изменения связаны с реализацией Постановления КС РФ от 15.06.2023 N 32-П. Снижение премии теперь допустимо только:
• за период действия взыскания;
• если порядок снижения закреплён в локальном акте (с учётом мнения профсоюза);
• и при этом зарплата не может снижаться более чем на 20%.
ФЗ от 07.06.2025 № 144-ФЗ (ст. 135 ТК РФ).

Материальная ответственность: новые перечни и формы
Перечни должностей и формы договоров будет утверждать Минтруд. Утверждены обновлённые формы, в том числе для оформления в электронном виде (через ЭДО).
ФЗ от 07.06.2025 № 144-ФЗ (ст. 244 ТК РФ)
Приказ Минтруда от 16.04.2025 № 251н

Несовершеннолетние: работа в выходные — с условиями
С 1 сентября допускается привлекать подростков от 14 до 18 лет к работе в выходные и праздники, но только:
• в период летних каникул;
• при направлении службы занятости или в составе студотрядов;
• при наличии письменного согласия (включая родителей или орган опеки).
Федеральный закон от 07.04.2025 № 63-ФЗ (ст. 268 ТК РФ)

Особый режим труда: новые правила утверждения
Особенности режима труда для транспорта и иных категорий теперь утверждают профильные министерства — по согласованию с Минтрудом, Минздравом и трёхсторонней комиссией.
ФЗ от 07.06.2025 № 144-ФЗ (ст. 100 ТК РФ)

Расчёт среднего заработка: новая формула
Для целей расчета выходного пособия средний месячный заработок с 1 сентября рассчитывается как:
• в общем порядке — средний дневной заработок × среднее число дней в месяце;
• при суммированном учёте — средний часовой × среднее число рабочих часов в месяце.
Постановление Правительства от 24.04.2025 № 540

Локальные актов, шаблоны и расчёты осенью подлежат актуализации в связи с изменениями в регулировании. Нарушения — прямой риск для работодателя.

Как получить справку о доходах на Госуслугах?

1. Проверите ваш ИНН в личном кабинете. Если он не указан, пожалуйста, добавьте эту информацию. Без наличия ИНН вы не сможете получить необходимую справку.

2. Также обязательным условием является подтвержденная учетная запись.

— Перейдите в раздел «Доходы и налоги».

— Запросите справку 2-НДФЛ и дождитесь обновления данных. По готовности вы получите уведомление в вашем личном кабинете.

— Выберите нужный вам период для получения справки. В системе Госуслуг вы можете заказать справку за последние три года.

3. Помните, что за один год может быть несколько справок от разных налоговых агентов. Загружайте их по отдельности.

4. Для скачивания справки, нажмите на иконку «Три точки» справа от данных о работодателе и выберите опцию «Скачать документ с подписью».

5. Скачанный архив будет в формате zip и включит в себя два файла в форматах pdf и xml, а также два файла с подписью.

Банки ограничат снятие наличных, если ваше поведение вызовет подозрение

С 1 сентября банки, которые оформили клиенту платежную карту, обязаны при выдаче наличных через банкоматы проверять, не находится ли человек под воздействием мошенников, а также не совершает ли операцию злоумышленник за него.

Вот на что они будут обращать внимание:

на нехарактерное для человека поведение при снятии денег (непривычное время суток, нетипичная сумма или местонахождение банкомата, запрос на выдачу средств несвойственным клиенту способом — например, по QR-коду);
на изменение активности телефонных разговоров как минимум за шесть часов до операции;
на рост количества СМС-сообщений с новых номеров (в том числе в мессенджерах);
на снятие денег в течение 24 часов после оформления кредита или займа (или увеличение лимита на выдачу наличных, в том числе по кредитной карте);
на перевод на свой счет более 200 тысяч рублей по СБП со своего счета в другом банке (или досрочное закрытие вклада на аналогичную сумму);
на смену номера телефона для авторизации в интернет-банк.

В ЦБ отметили, что, если операция соответствует хотя бы одному из критериев, банк немедленно сообщит об этом клиенту и на 48 часов введет временный лимит на выдачу наличных денег в банкомате — до 50 тысяч рублей в сутки.

«Снять более крупную сумму в этот период можно в отделении банка. Способ информирования предусмотрен договором клиента с банком. Как правило, это СМС или пуш-уведомление», — добавили в регуляторе.

Как поставить самозапрет на кредиты через «Госуслуги»

С 1 марта можно запретить выдачу себе кредитов сразу во всех банках и МФО. Это защитит от мошенников и необдуманных займов.

Как установить запрет

Зайдите на портал «Госуслуги» → раздел «Услуги — штрафы, налоги» → выберите услугу «Установление запрета на получение кредита».

Проверьте паспортные данные и ИНН (подтянутся автоматически).

Выберите вариант: полный запрет (во всех банках и МФО, очно и онлайн) или частичный (ограничения на ваш выбор).

Подпишите заявление электронной подписью. Подойдут:

— простая (по умолчанию на «Госуслугах»),

— УНЭП через приложение «Госключ»,

— УКЭП (через «Госключ» + биометрия/МФЦ/загранпаспорт),

— УКЭП с компьютера (через удостоверяющий центр).

Ждите уведомление (2 дня). Запрет начинает действовать со следующего дня после подтверждения.

Как снять запрет

Снять можно также через «Госуслуги». Но простой подписи будет недостаточно — потребуется хотя бы УНЭП. Ограничение уберут через день после заявки.

Важно знать

Самозапрет бесплатный.

Ограничение ставится только на себя.

Не касается ипотек, автокредитов и образовательных кредитов.

Если банк выдаст кредит при действующем самозапрете — платить его не придётся.

Как рассчитать размер будущей пенсии

Размер страховой пенсии по старости можно рассчитать самостоятельно на текущий момент. Формула расчета — в карточке. Необходимые сведения — в выписке из лицевого счета. Ее можно запросить через Госуслуги.
Получить выписку

Что нужно для расчета:
— Величина индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК);
— Стоимость одного пенсионного коэффициента. В 2025 году — 145,69 ₽;
— Размер фиксированной выплаты. В 2025 году — 8 907,70 ₽.

Страховая пенсия = ИПК × Стоимость пенсионного коэффициента + Фиксированная часть

Пример расчета:
Например, значение ИПК — 65. Размер пенсии в 2025 году составит:

65 х 145,69 ₽ + 8 907,70 ₽ = 18 377,55 ₽

В зависимости от ситуации к этой сумме могут быть назначены доплаты.

Что делать, если потеряли СНИЛС

СНИЛС — это не сам документ, а номер вашего индивидуального лицевого счёта в пенсионной системе. Документ, на котором он указан, называется форма АДИ-РЕГ. По сути, это уведомление о том, что вам присвоен этот номер.

Если форма АДИ-РЕГ потерялась, восстановить её можно тремя способами: через работодателя, клиентскую службу Социального фонда или в МФЦ.

Переживать, что документ попадёт к мошенникам, не стоит: зная номер СНИЛС, никто не получит доступ к вашим данным удалённо.

Проверить свой номер можно в личном кабинете на «Госуслугах» во вкладке «Документы и данные». Там же, на сайте Соцфонда, в разделе «Электронные сервисы СФР» можно распечатать дубликат АДИ-РЕГ — достаточно выбрать услугу «Получение дубликата СНИЛС».

СНИЛС нужен, чтобы учитывать ваши пенсионные права: стаж, взносы, сведения о трудовой деятельности. Он также требуется при получении государственных и муниципальных услуг. Этот номер закрепляется за человеком навсегда — и у граждан России, и у иностранцев, и у лиц без гражданства, которые работают в нашей стране.

Что делать, если задержали зарплату

Если зарплату задержали больше чем на 15 дней, вы имеете право приостановить работу до тех пор, пока вам не выплатят всю сумму. Это закреплено в статье 142 Трудового кодекса.

Уважительных причин для задержки быть не может — зарплата — это обязанность работодателя, а не добрая воля.

По закону зарплату должны выплачивать не реже двух раз в месяц.

Конкретные даты прописываются в трудовом договоре или правилах внутреннего распорядка. Даже если задержали первую часть зарплаты, вы можете приостановить работу.

Для этого сначала нужно письменно уведомить работодателя. В уведомлении укажите причину — например, «невыплата заработной платы за июль». Передать уведомление лучше всего через канцелярию с отметкой о получении, либо отправить заказным письмом с описью вложения. Электронная почта и мессенджеры в этом случае рискованны — потом можно спорить, считать ли такое уведомление официальным.

После уведомления вы вправе сразу прекратить работу и вернуться к ней только тогда, когда получите всю зарплату.

Если работодатель перечислил часть суммы, это не обязывает вас выходить, пока не рассчитаются полностью.

Параллельно можно попытаться решить вопрос другими способами: провести переговоры с работодателем, подать жалобу в Государственную инспекцию труда, обратиться в прокуратуру или в суд. Если факт задержки подтверждён, вы вправе рассказать о нём на сайтах поиска работы и в отзывах о работодателях — это не будет нарушением закона.

Верховный суд пояснил: приостановить работу можно независимо от того, по чьей вине возникла задержка. Работодатель обязан выплатить зарплату вовремя при любых обстоятельствах.

Поэтому главное — действовать официально и фиксировать все шаги документально. Это поможет защитить себя, если работодатель попытается оспорить ваши действия

Что собственники не должны ремонтировать за свой счёт?

Управляющие компании часто перекладывают расходы на жильцов, но закон четко разделяет зоны ответственности.

Что должна ремонтировать УК:

трубы, стояки, радиаторы — до первого вентиля в квартире;
потолки/полы — если повреждения из-за общедомовых проблем (протечки, трещины в плитах);
ущерб от потопа — если виновата авария в общедомовой системе;
подъездные почтовые ящики — их замена целиком на УК.

Где подвох?

Вентиль в квартире — граница ответственности: после него — ваше, до — УК;
Затопление — если виноват сосед сверху, ущерб взыскивается с него, а не с УК;
Полы — лаги и покрытие между этажами — зона УК, но финишное покрытие — ваше.

А если УК отказывается выполнять обязанности?

Пишите претензию.
Жалуйтесь в Госжилинспекцию — через Госуслуги.
Требуйте перерасчет за неоказанные услуги.

Ваша УК выполняет свои обязанности?